Construction City

Framtidens mötesplats för bygg-, anläggnings- och fastighetsbranschen

I Ulven i Oslo ligger Construction City, som öppnade för inflyttning sommaren 2025. Byggnaden är inte bara en arkitektonisk pärla utan även en vision om en mer hållbar, effektiv och framtidsinriktad byggbransch. Målet är att forma morgondagens lösningar för branschen.

Med sina 105 000 kvadratmeter och en arkitektur som uppmuntrar samarbete och innovation har utvecklarna haft en gemensam vision om att skapa en av Norges största kommersiella byggnader för att stärka samverkan, innovation och hållbarhet inom hela bygg-, anläggnings- och fastighetssektorn. OBOS och AF Gruppen tog initiativ till projektet redan 2016.

Ett levande ekosystem

Construction City är mer än bara en byggnad. Det är ett levande ekosystem med över 120 företag som tillsammans utgör Construction City Cluster, ett innovationssamarbete som ska driva branschen framåt. Här möts entreprenörer, konsulter, teknikföretag och fastighetsutvecklare för att dela kunskap, utveckla nya lösningar och samarbeta över både yrkes- och företagsgränser.

Den kompetens som samlas här ger inte bara en konkurrensfördel, utan bidrar också till utvecklingen av hela branschen. Det breda nätverket av aktörer stärker branschens attraktivitet och säkerställer att näringsliv, utbildning och akademi samarbetar för att lösa gemensamma utmaningar. Denna samverkan skapar samtidigt stora möjligheter för alla som etablerar sig i Construction City”, säger Terje Gulbrandsen, fastighetschef för byggnaden och en nyckelperson genom hela byggprocessen.

Hållbarhet

Hållbarhet har varit ett kärnvärde genom hela utvecklingsprocessen. Några av de viktigaste åtgärderna och ambitionerna:

Miljöcertifiering och energiklass:

• Byggnaden har uppnått BREEAM-NOR Excellent i projekteringsfasen, en kvalitetsstämpel för hållbart byggande.

• Byggnaden är utformad för att uppnå energiklass A, vilket innebär mycket låg energiförbrukning.

Minskade klimatutsläpp

• Målet var att minska klimatpåverkan från materialanvändning med 40 % jämfört med en referensbyggnad.

• Stor vikt har lagts vid material med lågt koldioxidavtryck och återbruk av resurser, bland annat sten och möbler.

Cirkulär ekonomi och återbruk

• Construction City har integrerat principer för cirkulär ekonomi genom att ge nytt liv åt material som annars skulle ha kasserats.
   

Tarkett kontaktades tidigt angående golvlösningarna till byggnaden. Tarketts cirkulära design- och produktionsmodell skapar säkra och hållbara golvprodukter, och hittills har mer än 40 000 m² textilplattor installerats i kontor, mötesrum och kommunikationsytor. Att Tarkett kunde presentera produktspecifika EPD:er bidrog till värdefulla poäng i BREEAM-NOR-certifieringen och var en viktig anledning till valet av Tarketts produkter. Byggnaden har textilgolv från kollektionerna DESSO Linon, DESSO Retrace, DESSO Recharge samt DESSO & Patricia Urquiola.

Fagskolen Oslo har etablerat 750 studieplatser i Construction City och blev därmed den första yrkeshögskolan i landet som delar tak med över 70 företag från samma bransch. Detta var ett strategiskt initiativ för att stärka kompetens, hållbarhet och innovation inom byggsektorn. I skolans lokaler har 6 000 m² homogen vinyl med akustisk baksida installerats, vilket bidrar till bättre ljudmiljö och inomhusklimat.

Vid installationen av textilgolv och vinyl samlades allt installationsspill in och skickades tillbaka till Tarketts fabriker för återvinning. Materialet används sedan i produktionen av nya textilgolv och vinylgolv. ReStart® är Tarketts retursystem, och de besparingar av koldioxidutsläpp som genererades genom återvinningen bidrog till projektets BREEAM-resultat.

Dokumenterade klimatbesparingar per 27 oktober 2025 (Baserat på återvinning av golvspill)

• 600 kg spill från homogen vinyl = 2 160 kg CO₂e sparat

• 2 350 kg spill från textilplattor = 5 875 kg CO₂e sparat

Terje Gulbrandsen sammanfattar projektet:

"Hållbarhet har varit en ledstjärna från dag ett. Vi har valt material med lågt koldioxidavtryck, arbetat aktivt med återbruk och utformat byggnaden för att möta stränga miljökrav. Det handlar inte bara om certifieringar, utan om att ta ansvar för framtiden."

Golvinstallationen

ATG AS är en av Norges största golventreprenörer och har installerat textilplattor, klickvinyl, linoleum samt heterogen vinyl från Tarkett på över 45 000 m² av byggnadens ytor. ATG:s fokus på cirkulär ekonomi och hållbarhet ligger väl i linje med Tarketts återvinningsstrategi, och företaget har säkerställt att allt spill skickades tillbaka för återvinning och återanvändning i ny produktion.

"Det här är ett projekt vi är oerhört stolta över. Det har varit en enorm satsning både vad gäller omfattning och logistik, och visar hur vi hanterar komplexa leveranser med höga kvalitetskrav", säger Leonardo Figueroa, projektledare på ATG.

Tarkett är också stolta över att bidra till att Construction City inte bara är en fysisk byggnad utan även en symbol för hur byggbranschen kan ta ansvar för en grönare framtid.

Tarkett har dessutom öppnat ett eget showroom i Show & Share, där leverantörer inom bygg-, anläggnings- och fastighetssektorn kan presentera sina produkter och lösningar.